Documentul de la primărie care arată impozitele la zi: cum îl ceri

Documentul care arată că nu ai datorii la bugetul local se numește certificat de atestare fiscală și se eliberează de primăria locului unde ai bunuri impozabile. Îl ceri printr-o cerere simplă, la serviciul de taxe și impozite. Pe TaxeLive găsești explicații despre impozitele locale, iar mai jos vezi pașii concreți.

Ce este certificatul de atestare fiscală

Este un înscris oficial, emis de direcția sau compartimentul de taxe și impozite locale, care arată dacă ai sau nu obligații de plată către bugetul local la o anumită dată. Cuprinde, de regulă, impozitele pe clădiri, teren și mijloace de transport, plus amenzile și alte taxe locale, acolo unde este cazul. Nu înlocuiește o declarație fiscală și nu spune nimic despre impozitele datorate statului, ci doar despre cele datorate comunității unde locuiești sau unde ai proprietăți.

Când ai nevoie de el

Cele mai frecvente situații sunt vânzarea sau cumpărarea unei locuințe, a unui teren ori a unei mașini, la notar. Mai poate fi cerut la anumite dosare de credit, la unele proceduri de autorizare sau când participi la licitații și alte proceduri administrative. Dacă nu ești sigur, întreabă instituția care îți solicită documentul dacă are nevoie de certificat în original și cât timp este valabil.

Cum îl ceri, pas cu pas

• stabilești la ce primărie îl ceri: cea de domiciliu, dar și cele de la locul bunurilor, dacă ai proprietăți în mai multe localități;
• pregătești actul de identitate și, dacă e cazul, actele bunului: contract, extras de carte funciară, talon;
• completezi cererea, de obicei un formular disponibil la ghișeu sau pe site-ul primăriei;
• afli dacă există o taxă de eliberare și cum se achită;
• depui cererea la ghișeu, prin poștă sau online, în funcție de ce permite primăria;
• ridici certificatul sau îl primești pe canalul ales.

Dacă împuternicești pe altcineva

Poți trimite o persoană de încredere, dar aceasta are nevoie, de regulă, de o împuternicire sau procură, plus actul ei de identitate. Dacă ceri certificatul pentru o proprietate pe care nu ești încă titular, de exemplu pentru o moștenire în curs, clarifică din timp la ghișeu ce acte trebuie să depui.

Ce faci dacă ai datorii

Certificatul poate arăta și sume restante. În acest caz, nu mai depinde de formular, ci de achitare. Plătești obligațiile, păstrezi dovada plății și soliciți un certificat nou, care să reflecte situația reală. Dacă nu ești de acord cu o sumă, ceri de la primărie explicații și contestă în termenul legal, nu amâna.

Valabilitatea și păstrarea

Certificatul are o valabilitate limitată, care se menționează pe el, iar notarul sau instituția care îl cere poate impune propriul termen. Nu îl cere cu mult timp înainte de întâlnire: dacă tranzacția se amână, riști să plătești și să aștepți a doua oară. Păstrează o copie în dosarul proprietății.

Dacă te ocupi și de vânzarea altor lucruri, TaxeLive explică și dacă se impozitează câștigul din vânzarea bunurilor second-hand, o temă diferită, dar cu aceeași logică a evidenței.

Recomandare practică

Verifică din timp pe site-ul primăriei ce acte cere, ce taxă se aplică și cât durează eliberarea. Dacă ai de gând să vinzi sau să cumperi, programează cererea astfel încât certificatul să fie valabil în ziua notarului. Pentru alte explicații despre impozitele persoanelor fizice, TaxeLive este un loc la care poți reveni oricând.